Konut Kredisi Yapılandırma Nasıl Yapılır?

Konut Kredisi Yapılandırma Nasıl Yapılır?

Kredi yapılandırması nedir? Kredi yapılandırması, henüz ödenmekte olan kredinin kapatılarak mevcut faiz oranlarıyla yeni kredinin açılması anlamına gelmektedir. Kredi yapılandırması birçok türde olduğu gibi konut kredilerinde de kullanılabilmektedir. Bu sayede kullanıcılar kredi ödeme işlemlerini daha kolay bir şekilde sağlayabilmektedir. Nitekim konut kredisi yapılandırma işlemlerinden sonra düşük faiz oranları ve taksitlere sahip olabilmektedirler.

Konut kredisi yapılandırma aşamalarında kişiler ilk olarak işlemi gerçekleştireceği bir banka arayışı içerisine girmektedir. Bu noktada uygun faiz oranları ile hizmet veren ve bunun yanında güvenilir olan bankalar ile anlaşma yapmanız doğru olacaktır. Tercih ettiğiniz bir bankanın kredi hizmetinden yararlanmak için üzerinize kayıtlı tapu fotokopisi, kimlik kartı ve gelir belgenizle banka şubesine giderek başvurunuzu oluşturabilirsiniz. Gerekli işlemlerin tamamlanmasının ardından başvurunuzun olumlu sonuçlanıp sonuçlanmayacağını beklemeniz gerekmektedir. Konut kredi yapılandırmanızın kabul edilmesi halinde sizlerden son olarak birkaç işlem daha talep edilmektedir.

Konut Kredisi Yapılandırma Aşaması Nasıl Gerçekleşmektedir?

Konut kredisi yapılandırma işlemlerinde görüşme yapılan bankadan onay alındıktan sonra, kişilerden kapama yazısı talep edilmektedir. Eski bankanız tarafından alabileceğiniz kapama yazısında size ait güncel borç durumunuz görünmektedir. Aynı zamanda mevcut borcun ödenmesi halinde eviniz üzerinde bulunan ipoteğin kalkacağını gösteren belge, yeni yapılandırma yapacağınız banka tarafından istenmektedir. Kapama yazısının alınmasının ardından yeni bankanız evinizi gözlemleyerek ikinci bir ipotek koymaktadır. Toplamda iki ipotek bulunan eviniz üzerinde ilk ipotek yeni bankanız tarafından kaldırılmakta ve sadece yeni bankanızın koymuş olduğu ipotek kalmaktadır. Bu sayede yeni bankanızla anlaşmalı olarak gerçekleştirdiğiniz kredi yapılandırma işlemi tamamlanmaktadır.

Kredi Yapılandırmasında Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar Nelerdir?

Sahip olduğu krediyi kapatıp yeni bir kredi yapılandırma aşamasına girmek isteyen kişilerin bu aşamaları dikkatli bir şekilde gerçekleştirmesi gerekmektedir. Bu noktada kredi yapılandırma aşamasında oluşacak dosya masraflarına dikkat etmeli ve yapılandırmadan kesinlikle kar etmelisiniz. Konut kredisi yapılandırma işlemlerinde önemli etkenlerden biri de faiz oranlarıdır. Yapılandırma yapmak isteğiniz bankanın faiz oranlarının eski kredi sisteminizden daha düşük olması oldukça önemlidir. Aksi takdirde daha büyük ödemelerle karşı karşıya kalabilirsiniz.